Projeto Arquitetônico
Concepção e detalhamento do partido arquitetônico, da implantação ao executivo — a base sobre a qual todos os projetos complementares são desenvolvidos.
Sobre o projeto
O projeto arquitetônico define a organização dos ambientes, a implantação no terreno, a volumetria e o padrão de acabamento do empreendimento. Desenvolvemos desde o estudo preliminar até o projeto executivo, com plantas, cortes, elevações e detalhamento construtivo. Por ser a base que orienta as demais disciplinas, o arquitetônico é modelado junto com elétrico, hidrossanitário, SPDA e estrutural: as interferências aparecem no modelo BIM e são resolvidas antes da obra, não durante.
Do briefing à entrega — Projeto Arquitetônico
O mesmo fluxo de trabalho vale para todas as disciplinas — é ele que garante que os projetos cheguem compatibilizados na obra.
Briefing e levantamento
Recebemos o projeto de arquitetura, entendemos o escopo e definimos quais disciplinas complementares e qual nível de detalhamento (LOD) o empreendimento precisa.
Desenvolvimento e compatibilização
Cada disciplina é desenvolvida e, em seguida, compatibilizada com as demais em modelo BIM, identificando e resolvendo interferências antes da entrega.
Aprovação e entrega técnica
Entregamos os projetos executivos, memoriais de cálculo e documentação necessária para aprovação junto a concessionárias e órgãos competentes.
Suporte durante a obra
Acompanhamos a execução para esclarecer dúvidas técnicas e ajustar detalhes de compatibilização que surjam durante a obra.
Compatibilizado com as demais disciplinas
Este projeto não é entregue sozinho: ele é modelado junto com as outras disciplinas e as interferências são resolvidas antes da obra.
Projetos complementares são os projetos técnicos que detalham cada sistema da edificação além da arquitetura: elétrico, luminotécnico, hidrossanitário, SPDA (para-raios) e estrutural. Eles garantem que a obra seja executada com segurança, dentro das normas técnicas, e sem conflitos entre as diferentes instalações.
Um conjunto completo de projetos complementares compatibilizados costuma levar de 4 a 10 semanas após o recebimento do projeto de arquitetura e do briefing inicial.
Sim, o projeto de arquitetura aprovado (ou em fase final) é o ponto de partida para os projetos complementares.
O projeto legal é a versão preparada para aprovação nos órgãos competentes — prefeitura, concessionárias, Corpo de Bombeiros. Ele traz o que o órgão precisa conferir: áreas, recuos, taxas de ocupação, conformidade com o código de obras local. Já o projeto executivo é a versão para construir: traz cotas, detalhes construtivos, especificação de materiais e o nível de informação que o mestre de obras usa no canteiro. Aprovar não é o mesmo que estar pronto para executar. Uma obra que começa apenas com o projeto legal costuma resolver no improviso, dentro do canteiro, tudo o que o executivo teria resolvido antes.
Para se aprofundar no assunto
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