Condomínio Jardins
Projeto hidrossanitário e luminotécnico para condomínio residencial, com dimensionamento de reservatórios e estudo de iluminação para áreas comuns.
Sobre o projeto
Projeto hidrossanitário e luminotécnico para condomínio residencial, com dimensionamento de reservatórios e estudo de iluminação para áreas comuns.
As disciplinas que este projeto recebeu
Todas modeladas juntas e compatibilizadas entre si antes da entrega — clique para ver o que cada uma inclui.
O mesmo fluxo de trabalho de todos os projetos
Da primeira conversa ao suporte durante a execução, com as interferências resolvidas antes da obra.
Briefing e levantamento
Recebemos o projeto de arquitetura, entendemos o escopo e definimos quais disciplinas complementares e qual nível de detalhamento (LOD) o empreendimento precisa.
Desenvolvimento e compatibilização
Cada disciplina é desenvolvida e, em seguida, compatibilizada com as demais em modelo BIM, identificando e resolvendo interferências antes da entrega.
Aprovação e entrega técnica
Entregamos os projetos executivos, memoriais de cálculo e documentação necessária para aprovação junto a concessionárias e órgãos competentes.
Suporte durante a obra
Acompanhamos a execução para esclarecer dúvidas técnicas e ajustar detalhes de compatibilização que surjam durante a obra.
O projeto elétrico dimensiona a infraestrutura: quadros, circuitos, condutores, proteções e a demanda total da edificação, conforme a NBR 5410. O projeto luminotécnico trata do resultado visual e do conforto: quanta luz cada ambiente recebe, de que tipo e vinda de onde, com base nos níveis de iluminância da NBR ISO/CIE 8995-1. Um diz que existe um ponto de luz naquele lugar; o outro diz se aquele ponto entrega a iluminação adequada para a atividade que vai acontecer ali. São complementares: o luminotécnico define os pontos e o elétrico garante que eles estejam alimentados e protegidos corretamente.
Projetos complementares são os projetos técnicos que detalham cada sistema da edificação além da arquitetura: elétrico, luminotécnico, hidrossanitário, SPDA (para-raios) e estrutural. Eles garantem que a obra seja executada com segurança, dentro das normas técnicas, e sem conflitos entre as diferentes instalações.
A ABNT NBR ISO/CIE 8995-1 estabelece os requisitos de iluminação para ambientes de trabalho, incluindo níveis de iluminância recomendados por tipo de atividade, limites de ofuscamento e índice de reprodução de cor. Ela é a referência técnica que transforma "o ambiente ficou escuro" em um número verificável. Um escritório, uma sala de aula, uma área de produção industrial e um corredor têm exigências bem diferentes — e projetar por intuição, distribuindo luminárias igualmente espaçadas, quase sempre resulta em ambiente ou mal iluminado ou iluminado em excesso, com consumo desnecessário.
Vale quando a iluminação faz parte do resultado que se espera do imóvel. O projeto define temperatura de cor, índice de reprodução de cor, posição e tipo de cada luminária, cenas de acionamento e a integração com o forro e a marcenaria — decisões que precisam estar tomadas antes de o gesso subir e o elétrico ser executado. Refazer ponto de luz depois do forro pronto significa quebrar. Em obras onde a iluminação é apenas funcional, o projeto elétrico bem-feito já resolve; em obras onde ela é parte do projeto de interiores, o luminotécnico se paga em retrabalho evitado.